La gestion locative
qui donne le sourire
Confier votre bien à Durand, c'est vous libérer des démarches, du suivi et des imprévus, sans jamais perdre de vue ce qui compte pour vous.
Vous pouvez compter sur une équipe qui connaît votre bien, veille sur vos intérêts et vous accompagne avec attention.
Nous gérons votre bien,
vous respirez
Gérer un bien, c'est anticiper les échéances, répondre aux locataires, suivre les paiements et réagir rapidement lorsqu'un imprévu survient.
Notre équipe s'en charge pour vous, tout en veillant à la bonne tenue de votre bien et à la qualité de la relation avec votre locataire.
Votre bien est entre de bonnes mains !
Un accompagnement
complet
De la recherche du locataire au suivi des loyers, notre équipe prend en charge chaque étape de la gestion de votre bien.
Préparer votre bien et trouver le bon locataire
- Estimation du loyer
- Conseils pour valoriser le bien
- Diffusion de l'annonce
- Organisation des visites
- Étude des dossiers
- Sélection du locataire
- Rédaction du bail
- Réalisation de l'état des lieux
- Mise en place des garanties
Assurer le suivi et gérer les imprévus
- Suivi des loyers
- Révision annuelle du loyer
- Régularisation des charges
- Échanges avec le locataire
- Suivi administratif et comptable
- Coordination des interventions
- Gestion des incidents et impayés
- Préparation des éléments fiscaux
- Suivi du départ du locataire
Vous restez informé, sans avoir à tout gérer.
Une équipe proche
de chez vous
Notre connaissance du terrain nous permet d'estimer justement le potentiel locatif de votre bien, d'en assurer un suivi de proximité et d'intervenir rapidement.
Des garanties pour mieux protéger votre
investissement.
Parce qu'un investissement locatif doit aussi pouvoir être envisagé sereinement, différentes garanties peuvent compléter votre gestion et contribuer à sécuriser vos revenus.
Garantie des loyers impayés — 3 % TTC
- Garantie des loyers impayés sans limitation de durée
- Frais de contentieux pris en charge
- Garantie des loyers jusqu'à la date de récupération effective du logement, dans la limite de 80 000 €
- Garantie des détériorations immobilières
- Appréciation large de la solvabilité : les conditions d'adhésion tiennent compte de toutes les ressources du locataire, notamment les allocations et les pensions reçues
- Cotisations intégralement déductibles des revenus fonciers
Tarif : 3 % TTC du montant des loyers et charges émis sur le ou les lots garantis.
Garantie des loyers impayés avec vacance locative — 5,2 % TTC
Cette formule reprend les garanties précédentes et ajoute une protection en cas de vacance locative :
- Jusqu'à 3 mois couverts à 100 % du loyer hors charges
- Franchise de 2 mois
Tarif : 5,2 % TTC du montant des loyers et charges émis sur le ou les lots garantis.
Voir les conditions précises en agence.
