IDEAL INVESTISSEURS Découvrez ce studio de 26m2, lumineux et à rénover situé au dernier niveau d'une petite copropriété structurellement saine. Cet appartement se compose d'un séjour de 15m2 exposé EST, d'une cuisine séparée, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Au coeur d'un bâtiment au charme industriel et ancien, ce bien nécessite la réalisation de travaux de rafraichissement et d'isolation. Actuellement libre de toute occupation, cet appartement était loué 450€/mois charges comprises de manière constante et avec un taux de rotation faible. Situé dans un secteur à forte demande locative, ce T1 offre un potentiel locatif intéressant avec une rentabilité brut supérieur à 8% travaux compris, vos locataires bénéficieront ainsi d'une proximité immédiate au Parc de L'Espérence, aux transports (bus, accès autoroutiers), aux commodités et aux écoles.
Foncier : 202€
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