Au cœur d’un immeuble bourgeois, au 3? étage, découvrez cet appartement T2 au charme de l’ancien, offrant un beau potentiel de rénovation dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Marseille.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par une distribution fonctionnelle avec un grand dressing, véritable atout pour le rangement et la fluidité des espaces de vie. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres orientées ouest, dévoile tout le cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, volumes généreux et atmosphère chaleureuse.
La chambre dispose de sa salle de bains avec WC, offrant un espace nuit indépendant et confortable. L’ensemble est au calme du cours Lieutaud, tout en bénéficiant d’un environnement urbain vivant et recherché, des lieux culturels, des bars et des restaurants branchés du Cours Julien et de Notre Dame du Mont
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre, ou un investissement locatif, à proximité immédiate des transports, des commodités, des pistes cyclables, et des lieux emblématiques de Marseille : Vieux-Port, Canebière et de la place Castellane.
Contactez dès à présent notre conseiller Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.